2013〜2023年築, 専有面積60.72㎡〜80.72㎡の平均販売価格
兵庫県
80.2万円/㎡
前年比+9.5%
神戸市中央区
128.6万円/㎡
前年比+23.7%
クレヴィア神戸ポートアイランド
兵庫県神戸市中央区港島中町八丁目
/ 南公園駅 徒歩2分
2018年築 / 15階建 / 166戸 / RC造
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10階 / 70.72㎡の場合
相場
4,413万円
62.4万円/㎡
2,032
3,620
5,207
6,795
AI査定結果
推定相場価格
4,413万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,620万円〜5,207万円
51.2万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月16日
クレヴィア神戸ポートアイランド
3,980万円（56.3万円/㎡）/ 10階 / 70.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,980万円 | 56.3万円 | 10階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 5,900万円 | 80.2万円 | 14階 | 73.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 4,380万円 | 49.8万円 | 3階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 4,580万円 | 52.1万円 | 3階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 3,980万円 | 58.3万円 | 14階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 4,080万円 | 59.8万円 | 14階 | 68.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 3,880万円 | 54.9万円 | 11階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 3,480万円 | 47.3万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,680万円 | 52.0万円 | 10階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 3,350万円 | 47.4万円 | 4階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 3,980万円 | 56.3万円 | 11階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | クレヴィア神戸ポートアイランド 神戸市中央区港島中町八丁目 | 南公園駅2分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 166戸 | RC |
| 2025/03/17 | プレサンスロジェ神戸ポートアイランド 神戸市中央区港島中町二丁目 | 中埠頭駅3分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 136戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレヴィアタワー神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅5分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 3階 / 23階建 | 東 | 2015年 | 214戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレミスト神戸ハーバーレジデンス 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 4,998万円 | 73.1万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 168戸 | RC |
| 2024/10/08 | ワコーレ神戸三宮トラッドタワー 神戸市中央区磯辺通四丁目 | 三ノ宮駅9分 | 5,980万円 | 83.5万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 南東 | 2018年 | 195戸 | RC |
| 2024/03/04 | ザ・レジデンス元町海岸通 神戸市中央区海岸通三丁目 | 元町駅5分 | 4,990万円 | 82.3万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 131戸 | RC |
| 2023/12/27 | ザ・レジデンス神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅5分 | 5,490万円 | 75.0万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 8階 / 24階建 | 南西 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2025/03/29 | プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント 神戸市中央区布引町一丁目 | 新神戸駅1分 | 4,980万円 | 70.1万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 193戸 | RC |
| 2025/02/21 | ワコーレ新神戸マスターズレジデンス 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 5,180万円 | 78.8万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 122戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、神戸市中央区では23.7%上昇しています。
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